UN APPARTEMENT 2 pièces — 432 000 €
66 RUE DE LA SABLIERE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 432 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AM52
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439398. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 018 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Becon II
Revenus
36 390 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Bâtiment voyageur (côté Asnières)Transilien;TER;RER37 m
Passerelle (côté Asnières)Transilien;TER;RER54 m
Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER88 m
Bécon les BruyèresTransilien;TER;RER88 m
Bâtiment voyageur (côté Courbevoie)Transilien;TER;RER122 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+472,1% évolution globale
334 426 €prix moyen
2025
617 910 €
6 716 EUR/m² +1 371,2% 2025
42 000 €
-90,3% 2025
432 000 €
7 448 EUR/m² +168,1% Vente actuelle 2025
161 150 €
6 446 EUR/m² -60,2% 2024
405 000 €
6 429 EUR/m² +72,3% 2024
235 000 €
6 184 EUR/m² -16,1% 2024
280 000 €
7 778 EUR/m² +14,3% 2024
245 000 €
5 568 EUR/m² -35,8% 2023
381 800 €
5 966 EUR/m² +21,0% 2023
315 600 €
5 955 EUR/m² -24,1% 2023
415 920 €
6 602 EUR/m² -32,4% 2023
615 000 €
8 200 EUR/m² +44,2% 2023
426 550 €
6 665 EUR/m² +194,2% 2022
145 000 €
7 632 EUR/m² -19,0% 2022
179 000 €
6 885 EUR/m² -49,8% 2022
356 680 €
6 859 EUR/m² -23,3% 2022
465 000 €
6 838 EUR/m² +37,5% 2021
338 100 €
5 283 EUR/m² -33,7% 2021
510 000 €
7 083 EUR/m² +49,0% 2021
342 393 €
7 609 EUR/m² +152,7% 2021
135 500 €
7 528 EUR/m² -85,2% 2020
913 000 €
7 078 EUR/m² +84,4% 2020
495 000 €
7 071 EUR/m² +194,6% 2020
168 000 €
-72,5% 2020
610 000 €
8 133 EUR/m² +41,9% 2020
430 000 €
6 418 EUR/m² +83,0% 2020
235 000 €
5 341 EUR/m² +80,8% 2019
130 000 €
5 200 EUR/m² -60,0% 2019
325 000 €
6 250 EUR/m² +11,7% 2019
291 000 €
5 491 EUR/m² +27,0% 2019
229 200 €
5 093 EUR/m² -13,5% 2019
265 000 €
6 023 EUR/m² +55,9% 2018
170 000 €
6 071 EUR/m² -32,8% 2018
253 000 €
6 171 EUR/m² -48,9% 2018
495 000 €
5 893 EUR/m² +86,8% 2018
265 000 €
6 163 EUR/m² -55,3% 2018
592 600 €
6 441 EUR/m² +110,9% 2017
281 000 €
4 391 EUR/m² +27,7% 2017
220 000 €
5 238 EUR/m² -36,2% 2017
345 000 €
5 476 EUR/m² +7,8% 2017
320 000 €
5 000 EUR/m² +2,2% 2016
313 000 €
6 260 EUR/m² -13,8% 2016
363 000 €
5 338 EUR/m² -22,3% 2016
467 000 €
6 227 EUR/m² +139,5% 2015
195 000 €
2 826 EUR/m² -0,5% 2015
196 000 €
4 356 EUR/m² -18,7% 2015
241 000 €
5 605 EUR/m² +26 677,8% 2015
900 €
10 EUR/m² -99,9% 2014
760 000 €
4 780 EUR/m² +603,7% 2014
108 000 €
4 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1482)
Services publics591 · 12 m
Santé412 · 12 m
Commerces228 · 21 m
Transports134 · 21 m
Sport/Loisirs53 · 202 m
Enseignement40 · 61 m
Tourisme24 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières61 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée les vignes367 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Flachat440 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Armand Silvestre445 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général privé Hautefeuille468 m · Privé
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1