UNE MAISON 7 pièces — 304 000 €

5320 BEAUREPAIRE 35610 PLEINE-FOUGERES
Vendu le 31 janvier 2025
2 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 950 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY96
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pleine-Fougères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Population active766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
2 141 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
304 000 €
2 141 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 615 EUR/m²972 m2025
130 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
162 000 €
1 149 EUR/m²1.1 km2025
141 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics8 · 278 m
Sport/Loisirs3 · 925 m
Santé1 · 835 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi1.2 km · Public
Collège
Collège François Brune1.3 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PLEINE-FOUGERES

45permis récents
78logements autorisés
6 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

6 logements509 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

5 logements408 m²1
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1

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