UNE MAISON 6 pièces — 162 000 €
3 ALL DES GENETS 35610 PLEINE-FOUGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD218
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleine-Fougères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pleine-Foug�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleine-Fougères
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla514 m
Maison médicaleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla547 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+47,3% évolution globale
117 131 €prix moyen
2025
162 000 €
1 149 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2023
124 524 €
1 831 EUR/m² +73,0% 2019
72 000 €
878 EUR/m² -34,5% 2015
110 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Santé22 · 302 m
Services publics22 · 153 m
Sport/Loisirs9 · 232 m
Commerces6 · 503 m
Enseignement4 · 591 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie583 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Gisele Halimi637 m · Public
Collège
Collège François Brune683 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph787 m · Privé
Permis de construire Commune de PLEINE-FOUGERES
45permis récents
78logements autorisés
6 483 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements509 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements408 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements668 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement128 m²1