UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

16 CITE DES WARENNES 62250 MARQUISE
Vendu le 25 février 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE270
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
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Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N128RHDF-62-COM334 m
MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N°125RHDF-62-COM345 m
MARQUISE - Gpe Sco Saint-MartinRHDF-62-COM345 m
MARQUISE - Enclos des Usines - N°276RHDF-62-SCO484 m
MARQUISE - Enclos des UsinesRHDF-62-SCO484 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,0% évolution globale
105 216 €prix moyen
2025
115 000 €
1 438 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 375 EUR/m² +5,9%
2018
103 865 €
1 298 EUR/m² +12,9%
2015
92 000 €
1 150 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
139 700 €
1 746 EUR/m²187 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 299 EUR/m²294 m2025
77 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 438 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Des Carrières132 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin420 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise856 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse904 m · Privé

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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