UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 300 €
169 CHE DES CANISSONS 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 300 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY136
Contenance19 873 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439144. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,56%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BonporteauZOU ! Scolaire278 m
BonporteauZOU ! Scolaire287 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus805 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire857 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire866 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+107,3% évolution globale
299 616 €prix moyen
2025
539 000 €
7 486 EUR/m² +92,5% 2025
280 000 €
5 385 EUR/m² -36,4% 2025
440 000 €
6 984 EUR/m² +392,7% 2025
89 300 €
1 514 EUR/m² -75,1% Vente actuelle 2024
359 000 €
6 085 EUR/m² -16,9% 2024
432 225 €
6 003 EUR/m² -30,5% 2024
622 000 €
7 585 EUR/m² +110,8% 2024
295 000 €
5 900 EUR/m² -1,0% 2024
298 000 €
6 930 EUR/m² -12,6% 2024
341 000 €
6 558 EUR/m² -29,4% 2023
482 738 €
7 663 EUR/m² +13,9% 2023
424 000 €
6 730 EUR/m² +69,6% 2023
250 000 €
3 472 EUR/m² +987,0% 2023
23 000 €
-92,5% 2022
306 000 €
6 375 EUR/m² +385,7% 2022
63 000 €
1 465 EUR/m² -78,8% 2022
297 000 €
6 188 EUR/m² +41,6% 2022
209 779 €
4 995 EUR/m² +23,8% 2022
169 500 €
4 134 EUR/m² -5,8% 2022
180 000 €
3 750 EUR/m² -42,3% 2022
312 010 €
6 639 EUR/m² +20,0% 2022
260 000 €
5 778 EUR/m² -19,4% 2021
322 510 €
6 862 EUR/m² +17,9% 2021
273 520 €
5 820 EUR/m² -40,7% 2021
461 465 €
5 628 EUR/m² +7,0% 2021
431 300 €
3 994 EUR/m² +5,1% 2021
410 500 €
6 127 EUR/m² +64,2% 2021
250 000 €
4 032 EUR/m² -4,6% 2020
262 000 €
5 574 EUR/m² 0,0% 2020
262 000 €
5 038 EUR/m² +84,1% 2020
142 311 €
3 388 EUR/m² -59,3% 2020
350 000 €
5 556 EUR/m² +165,2% 2020
132 000 €
3 143 EUR/m² -68,0% 2020
412 000 €
3 815 EUR/m² +11,4% 2019
370 000 €
5 139 EUR/m² -11,9% 2019
420 000 €
5 122 EUR/m² +131,2% 2019
181 630 €
3 864 EUR/m² +808,2% 2019
20 000 €
-93,8% 2019
322 000 €
4 735 EUR/m² +12,2% 2019
287 000 €
4 415 EUR/m² -14,6% 2019
336 000 €
5 169 EUR/m² -4,5% 2019
352 000 €
4 889 EUR/m² +0,6% 2019
350 000 €
5 072 EUR/m² +43,4% 2019
244 000 €
5 191 EUR/m² -17,3% 2019
295 000 €
4 683 EUR/m² +13,0% 2019
261 000 €
5 553 EUR/m² -16,3% 2019
312 000 €
4 952 EUR/m² +8,7% 2019
287 000 €
4 100 EUR/m² -4,7% 2019
301 000 €
4 013 EUR/m² +15,8% 2019
260 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
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