UNE MAISON 5 pièces — 401 750 €
5 CHE DES ARBOUSIERS 34700 FOZIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 750 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 153 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC324
Contenance4 153 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fozières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Fozi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fozières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
296 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
306 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
550 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
644 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,5% évolution globale
345 875 €prix moyen
2025
401 750 €
2 009 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2019
290 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 501 m
Santé1 · 897 m
Permis de construire Commune de FOZIERES
15permis récents
15logements autorisés
1 390 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement78 m²1