UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
1 RUE DU BON REPOS 41600 CHAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F615
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaon (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 461 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2016
109 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics5 · 103 m
Sport/Loisirs3 · 103 m
Commerces2 · 253 m
Enseignement1 · 369 m
Tourisme1 · 235 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire369 m · Public
Permis de construire Commune de CHAON
4permis récents
4logements autorisés
461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mars 2019
5
1 logement213 m²1
Permis de construire févr. 2019
2
1 logement1