UN APPARTEMENT 3 pièces — 8 000 €
29 RUE DES MARTYRS 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AG27
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAG
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438885. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 1
Revenus
41 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
332,15%
Loyer estimé : 2 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
pl. Saint-GeorgesTransilien;TER;RER129 m
NavarinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Saint-GeorgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Gustave ToudouzeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-99,1% évolution globale
613 504 €prix moyen
2025
8 000 €
121 EUR/m² -96,6% Vente actuelle 2024
235 000 €
8 393 EUR/m² -45,7% 2024
432 650 €
13 956 EUR/m² -26,4% 2023
587 605 €
9 327 EUR/m² +7 245,1% 2023
8 000 €
205 EUR/m² -27,3% 2023
11 000 €
190 EUR/m² -98,5% 2023
748 400 €
24 142 EUR/m² -21,0% 2023
947 500 €
14 356 EUR/m² +47 275,0% 2022
2 000 €
100 EUR/m² -99,7% 2022
751 300 €
19 264 EUR/m² +200,5% 2021
250 000 €
4 310 EUR/m² -83,2% 2021
1 490 000 €
13 186 EUR/m² +19,3% 2021
1 249 300 €
26 027 EUR/m² +297,9% 2021
314 000 €
11 630 EUR/m² -67,9% 2021
977 500 €
8 806 EUR/m² +26,9% 2020
770 260 €
15 405 EUR/m² +6,5% 2020
722 970 €
15 062 EUR/m² +1 105,0% 2020
60 000 €
6 667 EUR/m² -88,7% 2019
532 000 €
10 640 EUR/m² -39,5% 2018
880 000 €
13 333 EUR/m² -37,8% 2018
1 415 000 €
12 634 EUR/m² +436,0% 2018
264 000 €
12 000 EUR/m² -55,6% 2018
595 000 €
11 442 EUR/m² +19,0% 2017
500 000 €
12 821 EUR/m² -12,3% 2016
570 000 €
13 571 EUR/m² -75,3% 2016
2 309 375 €
11 605 EUR/m² +554,6% 2015
352 775 €
11 759 EUR/m² -23,3% 2015
460 000 €
7 077 EUR/m² -31,0% 2015
667 000 €
10 106 EUR/m² +1 112,7% 2015
55 000 €
6 111 EUR/m² -93,6% 2014
853 000 €
7 616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8356)
Services publics4047 · 19 m
Commerces2046 · 15 m
Santé1424 · 15 m
Tourisme428 · 28 m
Transports198 · 79 m
Enseignement131 · 73 m
Sport/Loisirs82 · 182 m
Écoles (10)
Lycée
Cours Paul Verlaine (Ecole secondaire privée)74 m · Privé
Ecole
E.M.PU CLAUZEL 12 rue Clauzel80 m · Public
Ecole
E.E.A.PU MILTON A 21 rue Milton127 m · Public
Ecole
E.E.PU TOUR D'AUVERGNE 45 rue de la Tour d'Auvergne159 m · Public
Ecole
E.P.PU MILTON 5 rue Milton168 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune