UN APPARTEMENT 3 pièces — 203 000 €
8 RUE DU MONT 25400 EXINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM280
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438820. Sources et méthode
Contexte du quartier
568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +224,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Exincourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY22
Arrêts les plus proches
CFAIevolitY211 m
RUE DE SOCHAUXevolitY274 m
LES BOUQUIERESevolitY295 m
LES BOUQUIERESevolitY297 m
RUE DE SOCHAUXevolitY389 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+16,0% évolution globale
103 300 €prix moyen
2025
203 000 €
1 845 EUR/m² +290,4% Vente actuelle 2022
52 000 €
2 476 EUR/m² +9,5% 2020
47 500 €
1 357 EUR/m² +21,8% 2020
39 000 €
1 857 EUR/m² -77,7% 2019
175 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EXINCOURT
43permis récents
118logements autorisés
10 841 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
24 logements1 637 m²1