UNE MAISON 3 pièces — 1 028 000 €
111 BD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 028 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²20 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U67
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438719. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 022 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +57,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Klock
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
33%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,40%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Général Leclerc - Victor HugoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
412 m 🚗
BretelleBretelle, 3 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
518 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+240,0% évolution globale
398 129 €prix moyen
2025
1 028 000 €
20 560 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2025
635 000 €
9 769 EUR/m² -25,3% 2025
850 000 €
11 644 EUR/m² +243,4% 2025
247 500 €
7 071 EUR/m² -23,4% 2024
323 000 €
7 341 EUR/m² +84,6% 2023
175 000 €
9 722 EUR/m² -75,0% 2022
700 000 €
14 000 EUR/m² +97,2% 2022
354 920 €
8 066 EUR/m² -28,3% 2022
495 000 €
9 000 EUR/m² +241,4% 2022
145 000 €
7 250 EUR/m² -32,6% 2021
215 000 €
6 143 EUR/m² -51,1% 2021
439 650 €
6 764 EUR/m² +129,0% 2020
192 000 €
8 727 EUR/m² +23,9% 2019
155 000 €
8 611 EUR/m² -6,1% 2017
165 000 €
4 714 EUR/m² -34,0% 2017
250 000 €
5 682 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2814)
Services publics1341 · 33 m
Santé498 · 69 m
Transports449 · 69 m
Commerces315 · 53 m
Enseignement72 · 122 m
Sport/Loisirs71 · 227 m
Tourisme68 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée Yad Mordekai129 m · Privé
Collège
Collège privé Institution Yad Mordekai129 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Condorcet143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Beth Sepher Yad Mordekai145 m · Privé
Collège
Collège privé Beth Sepher Yad Mordekai145 m · Privé
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1