Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 452 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain170 m²

Prix/m²9 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

243 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle V202

Contenance170 m²

Préfixe000

SectionV

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15128167. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 200 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur 14

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 912 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

64%Locataires

13%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)

22,9 EUR/m²/mois

18,228,8 EUR/m²

24,0 EUR/m²/mois

15,736,6 EUR/m²

3,06%

Loyer estimé : 1 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

GaribaldiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m

r. Charles SchmidtTransilien;TER;RER176 m

GaribaldiTransilien;TER;RER184 m

GaribaldiTransilien;TER;RER188 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)