UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €

206 RUE LEO LAGRANGE, 59500 DOUAI
Vendu le 29 avril 2025
2 436 EUR/m²

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW698
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro698

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris

Revenus

21 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

DOUAI - Eglise de Racquet - N°376RHDF-62-COM277 m
DOUAI - Eglise de RacquetRHDF-62-COM285 m
DOUAI - Eglise de Racquet - N°367RHDF-62-COM285 m
Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE359 m
Résidence d'AoustEVEOLE;TAD EVEOLE366 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
134 000 €prix moyen
2025
134 000 €
2 436 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
134 000 €
2 436 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
56 000 €
875 EUR/m²1.1 km2025
64 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
54 900 €
931 EUR/m²1.3 km2024
59 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1