UNE MAISON 4 pièces — 271 000 €
105 CHE DE LASPEYRES 31220 MONDAVEZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A576
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438303. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondavezan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mondavezan (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondavezan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D36Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 000 €prix moyen
2025
271 000 €
2 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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