UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

155 CHE DE MENJUQUET 31220 SANA
Vendu le 25 octobre 2024
1 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 532 m²
Prix/m²1 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A588
Contenance1 347 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro588

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722217. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sana

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
4%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sana (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sana

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m
🚗
Départementale D10ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
695 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
1 433 EUR/m²667 m2025
104 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 553 EUR/m²0 m2024
103 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 229 EUR/m²912 m2025
83 m²
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