Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 600 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain639 m²

Prix/m²3 117 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA457

Contenance618 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438286. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 881 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 330 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

6 067 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pia (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,515,0 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 733 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pia

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18

Arrêts les plus proches

PIA - Kiné.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport96 m

PIA - Villa Jeanine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+68,8% évolution globale

161 300 €prix moyen

2025

202 600 €

3 117 EUR/m² +68,8% Vente actuelle

2021

120 000 €

1 846 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 3p

94 800 €

1 436 EUR/m²353 m2025

2 221 EUR/m²234 m2025

2 643 EUR/m²481 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (234)

Services publics150 · 45 m

Santé54 · 57 m

Sport/Loisirs16 · 349 m

Commerces7 · 316 m

Enseignement4 · 236 m

Transports3 · 254 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole maternelle Marie Curie236 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Louis Torcatis382 m · Public

Ecole

Ecole maternelle François Mitterand652 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François Mitterand652 m · Public

Collège

Collège Jean Rous1.2 km · Public