UNE MAISON 5 pièces — 331 000 €

11 RUE JEAN MOULIN 28630 BARJOUVILLE
Vendu le 23 décembre 2025
3 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²3 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A632
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438207. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barjouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

J. MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus105 m
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J. MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
J. MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41105 m
J. MoulinFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus112 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D127Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
331 000 €prix moyen
2025
331 000 €
3 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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90%
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270 000 €
2 755 EUR/m²134 m2025
98 m²
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Services à proximité

Équipements (128)

Commerces60 · 171 m
Services publics37 · 103 m
Sport/Loisirs19 · 112 m
Santé9 · 255 m
Enseignement2 · 273 m
Tourisme1 · 986 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle322 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.0 km · Public
Médico-social
DAME André Brault - Luisant1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BARJOUVILLE

18permis récents
71logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement37 m²1
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Permis de construire août 2022

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40 logements3 192 m²1