UNE MAISON 6 pièces — 203 268 €
29 RUE DES GRANDES TERRES 16410 DIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 268 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 069 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B488
Contenance3 069 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15438014. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +127,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Dignac Clef d'OrMobius (Grand Angoulême)701 m
PLACECars régionaux 24 - Dordogne717 m
PLACECars régionaux 24 - Dordogne717 m
Dignac Clef d'OrMobius (Grand Angoulême)737 m
LA CLEF D'OR RD939 EncocheCars Régionaux 16 - Charente738 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 268 €prix moyen
2025
203 268 €
1 955 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé19 · 370 m
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Enseignement1 · 381 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marie et Francois Mayoux360 m · Public
Permis de construire Commune de DIGNAC
25permis récents
27logements autorisés
2 624 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement170 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement110 m²1