UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
12 RUE DES LILAS 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK57
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437723. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus194 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO327 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO345 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO346 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 000 €prix moyen
2025
420 000 €
4 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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