UNE MAISON 5 pièces — 604 000 €
3 RUE DE BALANQUE 40480 VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 604 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²6 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AL72
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073428. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Boucau-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vieux-Boucau-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Boucau-les-Bains
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2020 - 05/12/2020
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO234 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO235 m
VX BOUCAU LES BAINS - EGLISEYEGO254 m
Vieux-Boucau-les BainsBlaBlaCar Bus557 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,6% évolution globale
463 000 €prix moyen
2025
604 000 €
6 040 EUR/m² +87,6% Vente actuelle 2020
322 000 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire186 m · Public
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Ecole et Collège du Littoral566 m · Privé
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Ecole - collège du littoral566 m · Privé
Permis de construire Commune de VIEUX BOUCAU-LES-BAINS
99permis récents
351logements autorisés
24 411 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement64 m²1
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5
1 logement285 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement182 m²1
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1
1 logement100 m²1