UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 715 €
3 RUE D ORBEC 78640 NEAUPHLE-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 715 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD21
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437508. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neauphle-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Neauphle-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,622,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neauphle-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Arrêts les plus proches
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Place Mancest (Ecole)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Place Mancest (Agence)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-2,8% évolution globale
197 433 €prix moyen
2025
140 715 €
4 691 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 600 EUR/m² -54,2% 2023
283 691 €
3 261 EUR/m² +57,6% 2023
180 000 €
4 091 EUR/m² -33,8% 2021
272 000 €
5 551 EUR/m² +3,1% 2018
263 820 €
3 997 EUR/m² +34,1% 2018
196 700 €
5 785 EUR/m² +53,7% 2017
128 000 €
2 560 EUR/m² -34,4% 2017
195 000 €
2 635 EUR/m² -8,5% 2017
213 000 €
4 347 EUR/m² +36,5% 2016
156 000 €
4 457 EUR/m² -40,7% 2015
263 000 €
3 985 EUR/m² +81,8% 2014
144 700 €
2 894 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics77 · 10 m
Santé35 · 41 m
Sport/Loisirs11 · 431 m
Commerces9 · 37 m
Transports5 · 188 m
Enseignement4 · 217 m
Tourisme1 · 510 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Serre244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petites Friches331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ramonettes895 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Sablons896 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée IDEE1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de NEAUPHLE-LE-CHATEAU
128permis récents
196logements autorisés
19 920 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement153 m²1