UN APPARTEMENT 1 pièce — 161 100 €
17 GR GRANDE RUE 78640 NEAUPHLE-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 100 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AH106
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938027. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neauphle-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Neauphle-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,622,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neauphle-le-Château
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Arrêts les plus proches
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Trois MarchesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Place Mancest (Ecole)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Place Mancest (Agence)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+47,7% évolution globale
316 983 €prix moyen
2025
400 000 €
1 096 EUR/m² +148,3% 2025
161 100 €
5 034 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2019
298 000 €
2 569 EUR/m² -39,2% 2018
490 000 €
2 579 EUR/m² +73,8% 2017
282 000 €
4 147 EUR/m² +4,1% 2014
270 800 €
2 334 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics76 · 34 m
Santé35 · 83 m
Sport/Loisirs11 · 495 m
Commerces9 · 8 m
Transports4 · 246 m
Enseignement3 · 193 m
Tourisme1 · 428 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Emile Serre232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petites Friches285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ramonettes953 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Sablons967 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NEAUPHLE-LE-CHATEAU
128permis récents
196logements autorisés
19 920 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement153 m²1