UNE MAISON 6 pièces — 365 000 €
61 RUE ROGER SALENGRO 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²2 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AL990
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO23
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
LamartineTADAO193 m
LamartineTADAO195 m
StrasbourgTADAO218 m
StrasbourgTADAO224 m
MairieTADAO313 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+176,5% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
365 000 €
2 684 EUR/m² +176,5% Vente actuelle 2015
132 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Berlinguez227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Basly419 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Clair Accueil542 m · Privé
Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1