UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €
10 RUE DES JACINTHES 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AL210
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223579. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
StrasbourgTADAO226 m
StrasbourgTADAO232 m
COURRIERES - Rotois - Côté Av des PeupliersRHDF-62-SCO472 m
RotoisTADAO474 m
COURRIERES - Rotois - Côté Chemin Saint-RochRHDF-62-SCO480 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+198,3% évolution globale
121 750 €prix moyen
2025
179 000 €
1 421 EUR/m² +51,7% Vente actuelle 2023
118 000 €
1 457 EUR/m² -9,2% 2015
130 000 €
1 605 EUR/m² +116,7% 2015
60 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1