UNE MAISON 6 pièces — 110 000 €
53 B RUE DU VAL SAINT AIGNAN 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI151
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437053. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41802 m
Halte Routière – PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41802 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
764 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics103 · 53 m
Commerces56 · 139 m
Santé50 · 139 m
Sport/Loisirs31 · 143 m
Enseignement11 · 397 m
Transports4 · 55 m
Tourisme2 · 487 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun313 m · Public
Médico-social
DAME L. Bellan - Chateaudun403 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Rue du Coq406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Empereurs412 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph572 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1