UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
49 RTE DE BROU 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain943 m²
Prix/m²1 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK532
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15409532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m 🚗
Départementale D955Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D9990Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 643 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics20 · 34 m
Sport/Loisirs8 · 285 m
Santé4 · 128 m
Commerces2 · 479 m
Enseignement2 · 442 m
Transports1 · 420 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux344 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars632 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.2 km · Public
Collège
Collège Émile Zola1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1