Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ182

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436996. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crêt de Roc Ouest

Revenus

17 330 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 651 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

67%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,512,6 EUR/m²

14,40%

Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS46

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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CRET DE ROCSAINT-ETIENNE – STAS120 m

RUE CARONSAINT-ETIENNE – STAS136 m

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BALAYSAINT-ETIENNE – STAS229 m

LAVOISIERSAINT-ETIENNE – STAS248 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)