UN APPARTEMENT 2 pièces — 4 000 €
10 RUE ROBERT 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²85 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BX15
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -91,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marengo
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
139,31%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
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PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS167 m
PL. JEAN JAURESSAINT-ETIENNE – STAS174 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
165 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-71,0% évolution globale
64 610 €prix moyen
2025
20 000 €
+400,0% 2025
4 000 €
85 EUR/m² -92,6% Vente actuelle 2025
54 000 €
818 EUR/m² -11,5% 2025
61 000 €
1 000 EUR/m² -54,4% 2024
133 850 €
1 652 EUR/m² +21,7% 2023
110 000 €
1 100 EUR/m² +45,5% 2023
75 580 €
1 482 EUR/m² -37,0% 2022
120 000 €
1 224 EUR/m² +11 999 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² 0,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
104 500 €
1 136 EUR/m² +18,8% 2018
88 000 €
898 EUR/m² +27,5% 2014
69 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
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