UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

19 B RUE DES JAVELLES 76430 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC
Vendu le 24 mars 2025
2 663 EUR/m²

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Vendu 245 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 73 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI180
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436995. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Colbosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 857
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Loyers de référence Saint-Romain-de-Colbosc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Colbosc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités38

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Mouvement de Terrain12/05/2018 - 13/05/2018

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
LiA (Le Havre Seine Métropole)3
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo480 m
Le TempleLiA (Le Havre Seine Métropole)483 m
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo485 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo584 m
HôpitalLiA (Le Havre Seine Métropole)603 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
687 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-4,7% évolution globale
265 333 €prix moyen
2025
245 000 €
2 663 EUR/m² -16,7% Vente actuelle
2024
294 000 €
2 697 EUR/m² +14,4%
2022
257 000 €
2 793 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
226 000 €
2 484 EUR/m²208 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 663 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 278 EUR/m²410 m2025
79 m²
Voir

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Ecole maternelle François Hanin680 m · Public
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345permis récents
543logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

13 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements162 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement243 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement134 m²1