UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

4 RUE DE L AVENIR 76430 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC
Vendu le 19 décembre 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C449
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15088663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Colbosc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Colbosc (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
467 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
283 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Colbosc

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Mouvement de Terrain12/05/2018 - 13/05/2018

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
LiA (Le Havre Seine Métropole)2
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo258 m
HôpitalLiA (Le Havre Seine Métropole)276 m
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo282 m
Le TempleLiA (Le Havre Seine Métropole)295 m
Le TempleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo308 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale/Route nommée D81 - Vieille RouteRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D81Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+24,1% évolution globale
136 667 €prix moyen
2025
180 000 €
2 278 EUR/m² +111,8% Vente actuelle
2025
85 000 €
1 181 EUR/m² -41,4%
2017
145 000 €
2 197 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 278 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 181 EUR/m²19 m2025
72 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
226 000 €
2 484 EUR/m²409 m2025
91 m²
Voir

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543logements autorisés
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4

13 logements1
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1

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2

1 logement1
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1

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