UNE MAISON 3 pièces — 82 850 €
18 RUE DES CASERNES 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 850 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD255
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO23
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
Rue du Fort Gassion (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial270 m
AIRE SUR LA LYS - Place du RivageRHDF-59-P1284 m
Rue du Fort Gassion (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial286 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue du Fort GassionRHDF-62-SCO287 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue du Fort Gassion - PoteauRHDF-62-SCO287 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+314,3% évolution globale
57 170 €prix moyen
2025
82 850 €
941 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 111 EUR/m² +86,0% 2019
43 000 €
662 EUR/m² -28,3% 2019
60 000 €
833 EUR/m² +200,0% 2018
20 000 €
227 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Centre50 m · Public
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IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS232 m · Privé
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Collège Sainte-Marie262 m · Privé
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Ecole maternelle du Centre561 m · Public
Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1