UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

73 RUE ALSACE LORRAINE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 08 avril 2025
722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM45
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO6
Mouvéo Commercial5

Arrêts les plus proches

Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial448 m
Aire de Covoiturage (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial448 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - F N°45RHDF-62-SCO871 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch - N°45RHDF-62-SCO880 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Boulevard Foch N°45RHDF-62-SCO880 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
722 EUR/m²0 m2025
90 m²
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81%
UNE MAISON · 3p
82 850 €
941 EUR/m²818 m2025
88 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 159 EUR/m²1.0 km2025
88 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1