UN APPARTEMENT 2 pièces — 215 000 €
147 ALL DES MURES 73370 LE BOURGET DU LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain13 m²
Prix/m²4 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR356
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436967. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 067 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus6
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
BuissonsOndéa Grand Lac46 m
BuissonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m
BuissonsOndéa Grand Lac51 m
BuissonsOndéa Grand Lac60 m
BuissonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha60 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-15,2% évolution globale
218 706 €prix moyen
2025
215 000 €
4 674 EUR/m² -30,9% Vente actuelle 2020
311 277 €
3 242 EUR/m² +11,6% 2020
278 800 €
3 242 EUR/m² +80,0% 2019
154 910 €
3 368 EUR/m² -22,0% 2019
198 500 €
3 008 EUR/m² +5,3% 2016
188 500 €
3 250 EUR/m² -16,8% 2016
226 670 €
2 731 EUR/m² +48,2% 2016
152 900 €
3 324 EUR/m² -26,1% 2015
207 000 €
3 185 EUR/m² -18,3% 2015
253 500 €
2 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics76 · 97 m
Santé33 · 225 m
Commerces16 · 157 m
Sport/Loisirs14 · 274 m
Enseignement7 · 143 m
Tourisme4 · 580 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle le P'tiou228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Chat perché228 m · Public
Ecole
Ecole primaire la Cascade1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC
136permis récents
1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
120 logements6 641 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements4 114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
40 logements3 540 m²1