UNE MAISON 2 pièces — 12 000 €

10 RUE DE LA MAIRIE 23240 SAINT-PRIEST-LA-PLAINE
Vendu le 16 juin 2025
176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO12
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436936. Sources et méthode

Contexte du quartier

667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -73,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Priest-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Population active106
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest-la-Plaine (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
43,11%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest-la-Plaine

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-75,7% évolution globale
30 700 €prix moyen
2025
12 000 €
176 EUR/m² -75,7% Vente actuelle
2021
49 400 €
633 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
12 000 €
176 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
667 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
Voir

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