UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
10 SALAGNAC 23240 LE GRAND BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HS14
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154568. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand-Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Grand-Bourg (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grand-Bourg
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+233,3% évolution globale
32 500 €prix moyen
2025
50 000 €
667 EUR/m² +233,3% Vente actuelle 2018
15 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LE GRAND BOURG
36permis récents
44logements autorisés
4 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement212 m²1