UNE MAISON 6 pièces — 807 500 €
64 LOT DOMAINE DU VERGER 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 807 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface161 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 443 m²
Prix/m²5 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY96
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 1 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
QuadrifolioZOU ! Scolaire490 m
Saint Louis/CigalièreZOU ! Scolaire518 m
Saint Louis/CigalièreZOU ! Scolaire547 m
807 Chemin Croix de TaletZOU ! Scolaire739 m
Saint SébastienZOU ! Scolaire781 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
807 500 €prix moyen
2025
807 500 €
5 016 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics58 · 131 m
Commerces21 · 350 m
Santé6 · 358 m
Enseignement1 · 796 m
Sport/Loisirs1 · 679 m
Tourisme1 · 593 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Les Jardins801 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1