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Vendu 446 954 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain340 m²

Prix/m²2 377 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

185 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC418

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 382 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

15%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Thor (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,416,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,115,1 EUR/m²

5,91%

Loyer estimé : 2 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thor

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Le ThorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m

Le ThorZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER94 m

Le ThorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault94 m

Le ThorZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER94 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)