UNE MAISON 6 pièces — 496 400 €
15 A CHE DU PETIT THUVE 84250 LE THOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 496 400 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 419 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL15
Contenance3 419 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14915445. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Thor (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thor
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
38 Chemin du Petit ThuveZOU ! Scolaire40 m
Collège Pays des SorguesZOU ! Scolaire279 m
Route de Velleron / VélodrommeZOU ! Scolaire516 m
Ecoles des CaladesZOU ! Scolaire592 m
250 Chemin MonclarZOU ! Scolaire632 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,2% évolution globale
433 200 €prix moyen
2025
496 400 €
3 354 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2014
370 000 €
2 891 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics32 · 201 m
Santé20 · 523 m
Sport/Loisirs12 · 416 m
Commerces7 · 554 m
Transports3 · 521 m
Enseignement2 · 353 m
Écoles (7)
Collège
Collège du pays des Sorgues271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins1.0 km · Public
Ecole
Ecole elementaire La Passerelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garance1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Jardins1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE THOR
260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1