UNE MAISON 5 pièces — 409 270 €
48 CHEM DE REPLOT 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 270 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB496
Contenance700 m²
Préfixe133
SectionAB
Numéro496
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
T2C9
Arrêts les plus proches
La GobeT2C328 m
Dallet La GobeT2C328 m
La GobeT2C357 m
Mezel Chemin du CheixT2C621 m
Dallet Salle PolyvalenteT2C665 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 270 €prix moyen
2025
409 270 €
3 197 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics29 · 115 m
Santé12 · 403 m
Sport/Loisirs10 · 445 m
Commerces3 · 675 m
Transports2 · 264 m
Enseignement1 · 555 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aime Rudel1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1