UNE MAISON 5 pièces — 369 700 €
31 CHE ENTRE LES VIGNES 63115 MUR-SUR-ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 700 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²3 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD983
Contenance627 m²
Préfixe133
SectionZD
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080158. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mur-sur-Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mur-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mur-sur-Allier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
T2C4
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteT2C600 m
Salle PolyvalenteT2C600 m
Dallet Salle PolyvalenteT2C615 m
La GobeT2C968 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D780Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 700 €prix moyen
2025
369 700 €
3 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics20 · 48 m
Santé10 · 649 m
Sport/Loisirs7 · 665 m
Commerces3 · 729 m
Enseignement1 · 859 m
Tourisme1 · 425 m
Transports1 · 685 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Hirondelles930 m · Public
Permis de construire Commune de MUR-SUR-ALLIER
176permis récents
217logements autorisés
25 667 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1