UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
21 RES HAMEAU LA RENARDIERE 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle BP54
Contenance16 572 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436614. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)25
Arrêts les plus proches
Paul GauguinALEGO (Nord Bassin)118 m
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Paul GauguinALEGO (Nord Bassin)204 m
Hôtel de VilleALEGO (Nord Bassin)286 m
Hôtel de VilleALEGO (Nord Bassin)286 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+174,2% évolution globale
258 458 €prix moyen
2025
425 000 €
4 775 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2025
356 400 €
3 916 EUR/m² +52,6% 2022
233 600 €
3 386 EUR/m² +33,5% 2022
175 000 €
2 244 EUR/m² -50,7% 2021
355 000 €
4 551 EUR/m² +27,5% 2019
278 500 €
3 571 EUR/m² +63,9% 2018
169 928 €
2 179 EUR/m² -19,1% 2017
210 000 €
2 692 EUR/m² -13,3% 2016
242 270 €
2 722 EUR/m² -19,7% 2016
301 800 €
3 177 EUR/m² +51,7% 2015
199 000 €
2 551 EUR/m² +28,4% 2015
155 000 €
1 987 EUR/m²Biens comparables
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