UNE MAISON 5 pièces — 424 160 €
1 AV JACQUES OFFENBACH 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 160 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BR173
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)35
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Gabriel FauréALEGO (Nord Bassin)248 m
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Gabriel FauréALEGO (Nord Bassin)259 m
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Pont des ChèvresALEGO (Nord Bassin)472 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,3% évolution globale
341 590 €prix moyen
2025
424 160 €
4 713 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2023
412 200 €
5 285 EUR/m² +71,8% 2020
240 000 €
4 800 EUR/m² -17,2% 2018
290 000 €
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