UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €

33 RUE JENNY HAMON 41600 LAMOTTE BEUVRON
Vendu le 25 novembre 2025
1 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 259 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL9
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436586. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamotte-Beuvron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 962
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamotte-Beuvron (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamotte-Beuvron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1998

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Hôtel de VilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
Place du marchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
Place du marchéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41819 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 841 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 182 EUR/m²334 m2025
55 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 618 EUR/m²1.4 km2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²1.2 km2024
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics53 · 53 m
Santé42 · 246 m
Commerces31 · 99 m
Sport/Loisirs13 · 271 m
Enseignement3 · 302 m
Transports3 · 542 m
Tourisme2 · 761 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco318 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Emile Morin538 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand855 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand901 m · Public

Permis de construire Commune de LAMOTTE BEUVRON

120permis récents
195logements autorisés
16 195 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 570 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement97 m²1