UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
29 RUE DU PUITS 41600 LAMOTTE BEUVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AN650
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14191974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamotte-Beuvron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lamotte-Beuvron (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamotte-Beuvron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1998
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41757 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41757 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault805 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault805 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault805 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
122 738 €prix moyen
2025
126 950 €
1 607 EUR/m² +15,4% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2023
127 000 €
1 608 EUR/m² 0,0% 2022
127 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics29 · 52 m
Commerces13 · 346 m
Santé7 · 226 m
Transports2 · 262 m
Tourisme1 · 724 m
Écoles (2)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LAMOTTE BEUVRON
120permis récents
195logements autorisés
16 195 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 570 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement97 m²1