UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

38 B RUE DE MIPROVENT 41600 LAMOTTE BEUVRON
Vendu le 05 septembre 2025
1 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 161 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AN687
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro687

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629968. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lamotte-Beuvron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 565 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 962
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Loyers de référence Lamotte-Beuvron (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamotte-Beuvron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 30/09/1998

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41867 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41867 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m
Lamotte-BeuvronSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m
🚗
Départementale D2020Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 618 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 692 EUR/m²117 m2024
65 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 605 EUR/m²54 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics25 · 160 m
Commerces12 · 347 m
Santé7 · 328 m
Transports2 · 338 m
Tourisme1 · 837 m

Écoles (2)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.2 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LAMOTTE BEUVRON

120permis récents
195logements autorisés
16 195 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 570 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

5

1 logement50 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement97 m²1