UNE MAISON 3 pièces — 339 000 €
61 CHE ASSEROL 64990 URCUIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR267
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436467. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urcuit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Urcuit (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Urcuit
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK10
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DestinéeTXIK TXAK577 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D257Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
320 500 €prix moyen
2025
339 000 €
4 036 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2017
302 000 €
3 051 EUR/m²Biens comparables
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