UN APPARTEMENT 5 pièces — 121 000 €
8009 RES EMELINE RAIZET 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY92
Contenance2 581 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,08%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
step50
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Rue Des Saintesstep280 m
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+175,0% évolution globale
76 714 €prix moyen
2025
121 000 €
1 494 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2023
80 000 €
1 379 EUR/m² -9,1% 2021
88 000 €
1 517 EUR/m² +87,2% 2019
47 000 €
810 EUR/m² -56,1% 2017
107 000 €
1 845 EUR/m² +114,0% 2015
50 000 €
714 EUR/m² +13,6% 2015
44 000 €
295 EUR/m²Biens comparables
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1
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