UN APPARTEMENT 5 pièces — 45 000 €
2 RES LES CARBETS RAIZET 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY74
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,68%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
step49
Arrêts les plus proches
Les Carbetsstep58 m
Cité Des Métiersstep149 m
Rue Marie Galantestep189 m
Les Seuilsstep231 m
Les Seuilsstep237 m
Historique des ventes à cette adresse
10ventes
+46,4% évolution globale
59 031 €prix moyen
2025
80 500 €
1 088 EUR/m² +61,0% 2025
50 000 €
794 EUR/m² +11,1% 2025
45 000 €
608 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
952 EUR/m² -31,0% 2022
87 000 €
1 176 EUR/m² +93,3% 2021
45 000 €
714 EUR/m² -40,8% 2021
76 000 €
1 206 EUR/m² -3,8% 2020
79 000 €
1 254 EUR/m² +516,9% 2015
12 805 €
173 EUR/m² -76,7% 2014
55 000 €
743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Raizet565 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raizet565 m · Public
Ecole
Ecole maternelle O.Stanislas Raizet 1597 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré des Abymes - ASH659 m ·
école supérieure de commerce des antilles688 m · Privé
Permis de construire Commune de LES ABYMES
2020permis récents
5 941logements autorisés
438 923 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1