UN APPARTEMENT 2 pièces — 273 530 €
8 RUE DES DODOS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 530 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW932
Contenance3 042 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436328. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 339 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
KAROUEST7
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Trou d'eauKAROUEST948 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+153,3% évolution globale
181 868 €prix moyen
2025
273 530 €
5 363 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2025
245 000 €
4 804 EUR/m² -39,2% 2025
403 000 €
7 902 EUR/m² +123,9% 2025
180 000 €
4 737 EUR/m² -24,6% 2025
238 590 €
4 678 EUR/m² -2,9% 2024
245 600 €
4 816 EUR/m² +27,5% 2023
192 600 €
3 704 EUR/m² -3,7% 2023
199 900 €
6 247 EUR/m² +112,7% 2023
94 000 €
1 808 EUR/m² -60,0% 2023
235 000 €
4 519 EUR/m² +95,8% 2022
120 000 €
3 750 EUR/m² -36,8% 2022
189 925 €
3 652 EUR/m² -1,4% 2022
192 600 €
3 704 EUR/m² -45,1% 2022
351 000 €
6 882 EUR/m² +138,1% 2022
147 395 €
4 606 EUR/m² -20,3% 2021
185 000 €
4 868 EUR/m² +32,1% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² -40,4% 2021
235 000 €
4 608 EUR/m² +80,8% 2020
130 000 €
4 063 EUR/m² -27,8% 2020
180 000 €
3 529 EUR/m² -14,3% 2020
210 000 €
4 118 EUR/m² +14,8% 2020
183 000 €
3 519 EUR/m² +40,8% 2020
130 000 €
4 063 EUR/m² -32,7% 2019
193 200 €
3 788 EUR/m² +30,6% 2019
147 985 €
2 902 EUR/m² -17,8% 2019
180 000 €
3 529 EUR/m² +2,9% 2018
175 000 €
3 431 EUR/m² +37,8% 2018
127 000 €
2 490 EUR/m² +1,6% 2018
125 000 €
2 451 EUR/m² +13,6% 2018
110 000 €
2 115 EUR/m² +5,8% 2017
104 000 €
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2 945 EUR/m² -21,5% 2016
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3 750 EUR/m² +23,4% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² -16,7% 2016
186 170 €
3 650 EUR/m² +69,2% 2016
110 000 €
3 438 EUR/m² -25,2% 2015
147 000 €
2 882 EUR/m² +36,1% 2015
108 000 €
3 375 EUR/m²Biens comparables
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