UNE MAISON 1 pièce — 90 000 €

3 RUE DE LA VERRONNERIE 37150 BLERE
Vendu le 23 décembre 2025
2 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD981
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro981

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436312. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bléré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active2 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bl�r� (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
345 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bléré

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41638 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41638 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m
🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-35,7% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2021
140 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
90 000 €
2 813 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
3 333 EUR/m²1.0 km2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (160)

Services publics64 · 93 m
Santé35 · 185 m
Commerces31 · 330 m
Sport/Loisirs23 · 307 m
Enseignement4 · 500 m
Tourisme2 · 699 m
Transports1 · 803 m

Écoles (5)

Collège
Collège le Réflessoir460 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon479 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac828 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt849 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc960 m · Privé

Permis de construire Commune de BLERE

237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1