UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
6 RUE ANDRE AMPERE 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL1080
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro1080
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+60,0% évolution globale
81 750 €prix moyen
2025
120 000 €
3 333 EUR/m² +215,8% Vente actuelle 2024
38 000 €
507 EUR/m² -59,6% 2021
94 000 €
2 611 EUR/m² +25,3% 2020
75 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics43 · 253 m
Commerces12 · 202 m
Santé7 · 549 m
Sport/Loisirs2 · 654 m
Écoles (2)
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1